'매매가격과 전세가격' 검색결과

“2년 전 고점 회복 안됐다”…역전세 우려 전망도

올해 하반기 아파트 전세 시장에 역전세난 현상이 본격화될 것이란 우려가 많았지만, 전셋값이 매월 상승세를 기록하면서 우려에 비해 충격파가 크지 않다는 반응이 지배적이다. 하지만 여전히 2021년 하반기 전세값을 회복하지 못한 상태고 고금리 기조, 대출규제 완화 해제 등 부동산 시장 환경에 대내외적 변수가 상존하고 있어 역전세난에 대한 긴장감을 늦춰서는 안된다는

2023-10-28

수도권 전셋값 상승에 고개 들던 갭투자, 고금리에 시들

수도권 아파트 전셋값이 3개월째 상승세를 보이면서 전세를 끼고 매매하는 ‘갭투자’가 수도권 일부 지역을 중심으로 늘어날 조짐을 보였지만, 대출금리 인상에 다시 위축되는 모습이다.지난 19일 한국부동산원이 발표한 전국주택가격동향조사에 따르면 수도권 아파트 전세가격지수는 올해 7월부터 9월까지 3개월 연속 오르며 상승세를 보인다. 전세대출 금리 인하와 대

2023-10-28

아파트 가격 상승폭 커져, 강남 등 서울 핵심지가 상승 견인

전국 아파트 가격이 상승세를 이어가고 있다. 서울은 강남권 등 핵심지 아파트가 인기를 보이며 상승폭을 키우는 추세다. 한국부동산원은 이달 셋째 주 전국 아파트 매매가격과 전세가격이 모두 0.07% 올랐다고 24일 밝혔다. 매매가격 상승률은 지난주 0.04% 대비 높아졌다. 전국 아파트 가격이 비교적 고르게 오른 가운데 서울, 수도권이 높은 상승률로 오름세를 견인했다. 수도권

2023-08-24

수도권 아파트 가격 하락세 멈췄다…서울 4주째 ‘보합’

지난해 6월부터 1년 이상 이어진 수도권 지역의 전반적인 하락세가 멈춘 것으로 조사됐다.29일 부동산R114가 발표한 ‘수도권 아파트 시황’에 따르면 7월 28일 기준 이번주 서울 아파트 매매 가격은 변동률 0%로 4주 연속 보합을 기록했다. 서울은 거래량 증가로 일부 급매물들이 소진된 이후 재건축 호재가 있는 주요 단지에서는 수요 대비 매물량이 부족해진 분위기다. 특히

2023-07-29

“세금낼 땐 주택이고 대출받을 땐 오피스텔”…아파텔 ‘이중잣대’ 불만 폭주

전용면적 60㎡를 넘는 주거용 오피스텔을 뜻하는 아파텔이 주택 과세 대상에는 포함되지만 대출지원 확대 등 주택 혜택 대상에서는 제외되면서 이중잣대를 적용하고 있다는 비판이 나오고 있다.아파텔은 정식 명칭은 아니지만 아파트와 오피스텔을 더한 합성어로, 전용 60㎡ 이상의 주거용 오피스텔을 의미한다.17일 부동산업계에 따르면 최근 전국에서 아파텔을 분양받아 보유

2023-02-18

부동산 침체가 불러온 ‘웃픈’ 현실 [오대열 리얼 포커스]

미국발 기준금리 인상 영향으로 국내 부동산 시장이 흔들리고 있다. 국내외 경기 침체에 따른 주택매수 심리 위축으로 매매가격 하락과 거래량이 급감하고 있기 때문이다. 이에 웃기도 울기에도 애매한 이른바 웃픈 상황들이 벌어지고 있다. 서울 주요 대단지의 아파트의 경우 매매가격과 전세가격이 급락하면서 집주인과 세입자 모두 골머리를 앓고 있는 상황이다. 전

2022-11-19

추락하는 부동산 시장, 반등 시점은? [오대열 리얼 포커스]

부동산 시장 침체가 가속화되고 있다. 코로나19와 함께 정점을 찍었던 유동성 잔치가 막을 내리면서 이미 예견된 일이었다. 2019년부터 가파른 가격 상승세를 지속하던 주택 시장은 2021년 말부터 시작된 금리 인상으로 급격히 냉각되는 분위기다. 매매가격과 전세가격 등 주택관련 지표의 하락폭이 커지고 있다. KDI 부동산 시장 동향에 따르면 올해 3분기 수도권은 2분기

2022-11-05

서울 아파트 전세 살다 매매 전환 힘들어져…가격차 6억원 확대 [체크리포트]

서울 아파트 평균 매매가격과 전세가격 차이가 6억원까지 확대된 것으로 나타났다. KB부동산의 주택가격동향에 따르면 올해 4월 기준 서울 아파트 평균 매매가격은 12억7722만원, 평균 전세가격은 6억7570만원이었다. 가격 차이는 6억152만원이다. 지난 2017년 5월 서울 아파트 평균매매가격은 6억708만원, 평균 전세가격은 4억2619만원으로 매매가격과 전세가격의 차이는 1억8090

2022-04-30

‘무너진 주거사다리’ 전·월세에서 내집으로 이동 더 어려워져

문재인 정부 임기 동안 전·월세에서 내 집 마련으로 이동이 더욱 어려워진 것으로 나타났다. 서울 아파트의 전세가격과 매매가격 간 격차가 문재인 정부가 출범하던 2017년 5월에는 1억원 후반대였지만 올해 4월엔 6억원까지 벌어졌다. 즉, 5년 전엔 전세 보증금에 1억~2억원만 추가하면 내 집 마련 기회를 잡을 수 있었지만 지금은 6억원 정도를 추가 마련해야 하는 부담이

2022-04-27

전·월세 잡겠다더니, 죽여버린 전세시장 [오대열 리얼 포커스]

“지난 정부 동안 우리 서민들을 괴롭혔던 미친 전·월세. 이런 높은 주택 임대료 부담에서 서민들이 해방되기 위해 부동산 가격의 안정이 반드시 필요합니다. 이번 정부가 발표한 대책이 역대 하지 않았던 가장 강력한 대책이기 때문에 부동산 가격을 잡을 수 있을 것이라고 확신합니다.” 문재인 대통령이 2017년 8월 대통령 취임 후 100일 기자회견에서 발표한 발언 중

2021-09-05

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